CHATEAUDUN

MAISON 3 CHAMBRES PROCHE DES CLOYES SUR LE LOIR

MAISON 3 CHAMBRES PROCHE DES CLOYES SUR LE LOIR

montigny le gannelon 28220

150 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHATEAUDUN

10 Rue Jean Moulin

28200 Châteaudun

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Réf : 6604

À quelques minutes de Cloyes-sur-le-Loir, découvrez cette agréable maison offrant le confort d'une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants, un véritable atout pour le quotidi... Voir plus

108.3 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

MAISON 3 CHAMBRES PROCHE DES CLOYES SUR LE LOIR

Descriptif

Réf : 6604

108.3 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

10/06/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

177 kWh/m2 par an

Conso Energ

181 kWh/m2 par an

Surface terrain

212 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 181 kWh /m².an 177 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 56* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

56 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2380€ et 3270€

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Caractéristiques principales

Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante donnant accès aux pièces de vie

Cuisine indépendante aménagée et équipée

Grand séjour lumineux avec insert bois, parfait pour les soirées d'hiver

Salle d'eau avec douche

WC séparés

Cellier pratique pour le rangement ou la buanderie

À l'étage :

Un couloir distribue quatre chambres, chacune avec un bel espace

Une grande salle de bain (baignoire, vasque)

WC séparés

Dépendances et extérieur :

Grange attenante à la maison, offrant de nombreuses possibilités (atelier, garage, aménagement)

Terrain non attenant à la maison, ce qui offre davantage de flexibilité dans l'usage

Petite maisonnette sur ce terrain, pouvant servir de local de rangement ou dépendance

Guy Hoquet CHATEAUDUN

10 Rue Jean Moulin

28200 Châteaudun

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 00h00 - 00h00

Dimanche

Fermé